768b - punta faro village / residenza olimpo a1-4

Indirizzo: Isola Punta Faro Zona: Lignano
Caratteristiche
Numero Persone: 1-4
Distanza dal mare: 400 m.
Distanza dal centro: 500 m.
Unitas Marina
Indirizzo: Corso degli Alisei, 39
Telefono: 0039 0431 423842
Fax: 0039 0431 422519
Info: Scheda struttura
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Descrizione

Il complesso di Punta Faro Village è situato su una naturale estensione geografica all’estremità di Lignano Sabbiadoro, alla confluenza tra mare e laguna, e rappresenta per il turista dinamico e amante della nautica il punto di partenza ideale per scoprire non solo i paesaggi più caratteristici dell’entroterra lagunare ma anche dell’alto Adriatico e delle vicine coste slovene e croate.
Il villaggio accoglie tutti coloro che desiderano raggiungere la nostra località turistica con la barca al seguito, mettendo a loro disposizione il posto barca gratuito (10m x 3,60m).
Il complesso turistico-residenziale si compone di 3 strutture: Terra Mare Island, che si trova sull’Isola di Punta Faro, con buona parte degli appartamenti completamente rinnovati, offre la comodità di ormeggiare direttamente sotto casa. Al suo interno racchiude la particolare piscina in stile romanico dello “Sporting Club”, la vicina Residenza Olimpo e la prestigiosa Residenza Porta del Mare.
Il Punta Faro Village è composto da alloggi di diverse dimensioni: dal monolocale con 3 posti letto alla casa a schiera con 3-4 camere.
Ogni unità abitativa dispone del SERVIZIO SPIAGGIA, della PRIMA FORNITURA DI BIANCHERIA da letto e da bagno, del POSTO AUTO e dell'ACCESSO ALLO SPORTING CLUB dove potrete usufruire dei seguenti servizi:
- utilizzo della piscina attrezzata (ombrellone, lettini prendisole, tavolino e sedia)
- ingresso al parco giochi per bambini
- utilizzo delle doccie calde, dei bagni attrezzati anche per i disabili e dei fasciatoi per i bambini.
- servizio take away con consegna a domicilio. TIPO A1-4 :MONOLOCALE con 4 posti letto, composto da: soggiorno con 1 divano letto doppio e 2 letti unibili o 2 divani letto doppi, angolo cottura, bagno, terrazzo. Posto auto o garage. Aria condizionata. Posto barca su richiesta mt. 10 per 3,60.



NORME CONTRATTUALI

REGOLAMENTO DI AFFITTANZA
1. Prenotazione Le prenotazioni degli alloggi diventano impegnative per l'Agenzia Unitas Marina con la presentazione del voucher o dopo l'accettazione della caparra, pari a non meno del 30% dell'importo concordato per l'intero periodo di locazione. Il relativo contratto, oltre al prezzo complessivo del canone, evidenzia anche il tipo di alloggio. Nel computo dei periodi di affittanza il numero delle giornate è pari a quello dei pernottamenti. Ove l'alloggio non venga messo a disposizione nei termini pattuiti, fatti salvi eventuali accordi sostitutivi, verrà restituita la caparra.
2. Prezzo Il prezzo convenuto comprende l'alloggio in buono stato d'uso, arredato in maniera adeguata alla categoria ed al numero dei posti letto, completo di mobilio, la descrizione della composizione dell’arredamento riportata nel catalogo può eccezionalmente subire delle variazioni. L’appartamento è dotato di batteria da cucina, stoviglie, fornello, frigorifero, coperte e cuscini, il normale consumo di gas, acqua calda e fredda, energia elettrica (max 60KW alla settimana), nonchè l'assicurazione di un pronto intervento per le piccole manutenzioni, che saranno effettuate da persone autorizzate ad entrare nell'appartamento anche in assenza dell'inquilino. La risoluzione di eventuali guasti ad apparecchi elettrici e/o elettronici (lavastoviglie, lavatrici, condizionatori, Tv, frigoriferi, ecc.), che richiedono l’intervento di personale specializzato, richiede un tempo di intervento compreso nei tre giorni lavorativi successivi alla segnalazione in agenzia del guasto, senza che questo comporti responsabilità di inadempienza contrattuale o pretesto per qualsiasi richiesta di danni o rimborsi. Le riparazioni di piccola manutenzione sono a carico dell'Agenzia, salvo che non siano direttamente imputabili all'ospite per uso non corretto del bene locato. Il conduttore si impegna ad usare con cura il bene locato e si renderà responsabile di rotture o ammanchi a lui imputabili; guasti e rotture dovranno comunque da questi essere tempestivamente segnalati all'Agenzia. Il prezzo non comprende: lenzuola, tovaglie, asciugamani, biancheria in genere, materiale spiaggia e quant'altro non previsto. Gli appartamenti non sono riscaldati e non è permesso usare stufe o fornelli elettrici.
3. Arrivo L'arrivo deve avvenire nel giorno stabilito presso la sede in Corso degli Alisei, 39 tra le ore 16.00 e le ore 19.00. In caso di ritardo si prega di avvisare tempestivamente l'Agenzia Unitas Marina. Diversamente l'appartamento sarà tenuto a disposizione solo per un altro giorno fino alle ore 18.00, dopodichè potrà essere riaffittato con le conseguenze per il Cliente di cui al punto 6. Per poter prendere possesso dell'alloggio il Cliente dovrà saldare il canone d'affitto ed esibire, per la registrazione, i documenti d'identità di tutte le persone che occuperanno l'appartamento. Il subaffitto e gli ospiti in soprannumero sono vietati. In caso di ritardato arrivo o di partenza anticipata non è dovuto alcun rimborso.
4. Cauzione A discrezione dell’ Agenzia Unitas Marina, al momento del ritiro delle chiavi potrà essere richiesta una cauzione in contanti di minimo € 100,00, fatta eccezione per i gruppi di giovani (età media inferiore a 25 anni) dove la cauzione minima è di 500,00 €, da versare a garanzia della buona conservazione dei locali e degli oggetti inventariati e di una condotta rispettosa degli orari di silenzio, dell’uso delle piscine e del regolamento condominiale. Eventuali difformità rilevate nell'inventario vengono riconosciute solo se segnalate dall' Ospite entro le ore 12.00 del giorno successivo all'arrivo; reclami dovuti alla scarsa pulizia dell'alloggio saranno accettati entro le ore 20.00 del giorno dell'arrivo.
5. Responsabilità L'Agenzia non è responsabile dei danni alle persone o cose dovuti ad infortuni, smarrimenti, furti, ritardi od altro. Non è inoltre responsabile, e non è tenuta a nessun risarcimento, per malfunzionamenti di impianti condominiali quali ascensori, antenne Tv centralizzate e/o automazioni varie (cancelli, sbarre, ecc.) e nemmeno qualora il posto auto riservato all’appartamento sia indebitamente occupato da terzi in quanto i Residence non sono serviti da parcheggi costuditi. Il Foro di competenza è quello di Latisana e/o Udine. Gli appartamenti non sono coperti da assicurazione furto/incendio.
6. Disdetta Le disdette vengono accettate solo in forma scritta: lettera, telegramma, fax o e-mail. L’agenzia rimborserà rispettivamente: per le disdette giunte fino a 30 giorni prima dell’arrivo, il 50% della caparra versata, dai 29 agli 11 giorni prima dell’arrivo il 25% della caparra versata. Coloro che disdicono dal 10° giorno in poi dalla data di arrivo e che comunque non si presentano entro le ore 19 del giorno d’arrivo (salvo accordi scritti diversi) sono tenuti al pagamento dell’intero prezzo della prima settimana di soggiorno con le stesse modalità indicate per il versamento della caparra. Il contratto di locazione non è coperto da polizza assicurativa contro disdetta.
7. Norme di Soggiorno Gli articoli, le clausole e i prezzi di listino precedentemente esposti potranno essere modificati in presenza dell'entrata in vigore di nuove normative di legge nazionali o regionali, senza alcun pregiudizio o rivendicazione da parte di chi ha effettuato la prenotazione. Vanno rispettati i regolamenti di condominio ed in ogni caso la quiete dalle ore 13.00 alle 16.00 e dalle ore 23.00 alle ore 9.00. Negli alloggi non sono ammessi animali, salvo accordi diversi. Nei parcheggi condominiali è ammessa la sosta di una sola auto per appartamento, i posti auto in generale hanno una lunghezza di 4,80 m, una larghezza di 2 m e un’altezza di 1,70 m, pertanto qualora il Cliente disponga di un mezzo con ingombri superiori dovrà provvedere a Sua cura e carico a trovare un parcheggio alternativo in quanto è assolutamente vietato ingombrare con il proprio mezzo altri posti auto già assegnati. In caso di gravi inottemperanze al presente regolamento o a quelli condominiali (rumori molesti, turbamento della quiete dei condomini, ecc.) l'Unitas Marina si riserva il diritto alla risoluzione del contratto e di allontanare immediatamente l'inquilino dall'appartamento occupato, senza nulla rimborsare, salvo richiesta di eventuali danni causati dallo stesso. E' obbligatorio proteggere i materassi con tela cerata dove dormono bambini piccoli.
8.Partenza L'appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 09.00 di mattino del giorno stabilito. La partenza deve avvenire in orario di ufficio per consentire al nostro personale di controllare lo stato di conservazione e pulizia. L'Agenzia Unitas Marina, su richiesta, può autorizzare la partenza di notte e comunque fuori orario d'ufficio, ma in questo caso si riserva il diritto di trattenere l'eventuale cauzione versata di cui al punto 4 e di spedirla quindi per posta una volta effettuati i necessari controlli. L'appartamento deve essere lasciato in ordine, libero da immondizie, il frigorifero vuoto, le stoviglie lavate e l'angolo cottura pulito, in caso contrario verrà richiesto il pagamento di una penale da € 100,00 a € 150,00 direttamente al cliente o all’agenzia che ha emesso il Voucher. Le chiavi consegnate dopo le ore 10.00 del giorno di partenza comportano una penale di € 100.

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